自建房买卖办理房产证的具体步骤如下

1、买卖双方达成协议：双方就房屋买卖达成一致，并签订书面合同。

2、提交申请：买方需携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证等资料，到房产局提交申请。

3、房产评估：评估公司对房屋进行实地勘查，评估房屋价值。

4、缴纳税费：根据房屋评估价值，缴纳相应的税费，包括契税、个人所得税等。

5、办理产权转移：买方需向房产局提交申请，将卖方的产权转移至自己名下。

6、领取房产证：买方在完成上述步骤后，可领取新的房产证。

需要注意的是，不同地区的具体流程和所需材料可能有所不同，建议咨询当地房产管理部门或专业律师以获取准确信息，在办理过程中应确保所有手续合法、合规，避免出现纠纷或违法行为。