作为开发商业主，交纳房产税是一个必须履行的法律义务。以下是一些关于如何交纳房产税的步骤和注意事项

1、了解相关法规和政策：在交纳房产税之前，需要了解当地关于房产税的法规和政策，包括税率、计税依据、减免政策等，这可以通过查阅当地税务机关的官方网站、咨询专业人士或查阅相关法律法规来获取。

2、确定计税依据：根据当地法规，确定应纳税的房产价值，这通常基于房产的市场价值、评估价值或租赁收入等。

3、计算应纳税额：根据确定的计税依据和税率，计算出应缴纳的税款金额。

4、缴纳税款：可以通过以下几种方式缴纳房产税：

网上缴纳许多地方税务机关都提供网上缴纳服务，可以通过银行、支付宝、微信等渠道进行缴纳。

银行代扣与银行签订代扣协议，由银行在规定时间内代扣税款。

现场缴纳前往当地税务机关或指定的银行、邮局等地点进行现场缴纳。

5、保留相关凭证：在缴纳税款后，务必保留好相关的缴款凭证或收据，以备日后查验或作为凭证使用。

6、关注税务申报和汇算清缴：如果需要，按照当地税务机关的要求进行税务申报和汇算清缴，这通常涉及到更详细的财务报告和税务计算。

7、咨询专业人士：如果对房产税的交纳有疑问或不确定的地方，可以咨询专业的税务师或律师，以确保正确履行纳税义务。

还有一些额外的注意事项：

及时关注税务机关的通知和公告，确保按时完成各项税务申报和缴纳工作。

保持与税务机关的良好沟通，及时解决任何税务问题或疑虑。

定期进行财务审计和税务筹划，以优化税务负担并降低风险。